未来农村的宅基地有什么用

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未来农村的宅基地有什么用

您好！
针对以上问题楼主个人观点是：
　　1. 农村宅基地会迅速升值。不管地方**如何辟谣，引导，农村宅基地会越来越值钱。针但是其价值迅速提升的原因不是因为其多少商业价值或使用价值，而是其越来越稀缺。对农村宅基地的**交易会越来越多。
　　2.农村宅基地越来越稀缺。无法撼动城市化进程。对城市房价影响微乎其微
望采纳，谢谢

农村宅基地在未来有什么用处？

一、宅基地可转让使用权 农村宅基地的“三权”包括所有权、资格权、使用权。长期以来，这三权都归集体所有，农民只能在自己的宅基地上建房居住，不得转让、出租等。这些年，农民很多人进城打工，农村的房子无人居住，造成宅基地闲置和浪费，得不到有效利用。新的宅基地管理办法提出了“三权分置”，即所有权归集体、资格权归农民、使用权可灵活使用，比如，农民进城打工暂时不使用宅基地，可以转让使用权给需要宅基地的农民，或把宅基地参与到当地的流转中，从中获取利益，当然，必须国 家规定的条件。 二、宅基地可用于抵押贷款 农村宅基地确权以后，农民办理了宅基地确权证，也就是现在的不动产权证，持有这个证的农民，需要资金时，可以拿这个不动产权证去银行办理抵押贷款，这对于想自主创业而又缺少资金的农民来说，无疑提供了很大方便，也大大推动了农村扶贫工作的开展，帮助农民尽快实现脱贫致富。这项政策各地不尽相同，需要咨询相关**部门和银行。 三、宅基地拆迁可获得补偿 最近几年，由于新农村统一规划建设的加快，以及城乡一体化的发展，农民的宅基地经常面临被国 家征用的情况。在以前国 家对于宅基地的管理中，由于宅基地所有权归集体所有，所以，宅基地的征用拆迁补偿归村集体所有，农民只能得到地上房屋的补偿。新的宅基地政策**以后，农民的宅基地遇到拆迁时，不但要补偿房屋，也要给予宅基地补偿，以及地上附着物都有补偿，农民获得的收益更多了。

农村大量房屋被闲置有什么养殖项目可以将他们利用起来的

可以养殖肉狗。
养殖肉狗技术：
一、养殖肉狗，选择体型大、生长快、产肉多的优良品种，是提高经济效益的基础。圣伯纳犬，原产瑞士，是世界超大型犬种之一，成年公犬体重75—100千克，母犬体重55—85千克；杜宾犬，从德国引进，体重60—75千克，最重可达95千克；藏獒肉狗是我国稀有珍贵品种。实践证明，用上述某一品种作父本，当地犬为母本，进行杂交繁殖的新品种，抗病力强，生长快，产肉多，耐粗饲，饲养成本低，经济效益好。与本地品种相比，体重增加25%，节省饲料15%，产仔率提高20%。断奶后育肥4个月体重可达30—35千克，出栏快，每条狗可增收100—150元。我国最新培育的长林肉狗，饲养
3个月出栏体重25千克，最高可达40千克，耗用饲料仅25千克，是比较理想的高产优良肉狗品种。国内地方品种较为优良的主要有太行犬、松狮犬、鞑子犬、沛县肉狗等，一般体重25—35千克。

二、一般采用高效圈养法，每条狗占地1平方米多，公母分栏饲养。圈养与散养相比，可减少运动和能量消耗，每条狗每天节约饲料200克，日增重提高20%—30%。养殖场地应避开人员密集居住区，要求干燥卫生，通风向阳，空气新鲜，冬暖夏凉，为肉狗快速生长创造一个相应的良好环境。养殖肉狗多在6个月龄之前出栏，狗的性成熟期都在6
个月龄之后，所以没有必要去势，避免造成食欲减退，影响生长速度，降低报酬率。

三、根据狗的营养需要和生长情况，科学合理地搭配饲料，是取得养殖效益的关键。要尽量选用营养丰富，价格低廉的优质饲料，降低饲养成本，提高饲养效果。要求新鲜优质，清洁卫生，适口性好，易于消化。不喂变质发霉饲料，现配、现做、现喂，经过蒸煮加工成块状饲喂，有利于充分消化吸收，加快生长，忌生喂。日料量以体重的2.5%
投食，每天早晚各一次，供应清洁饮水。狗是杂食动物，可因地制宜充分利用当地饲料资源，如玉米、麦麸、碎米、豆饼、甘薯、马铃薯、屠宰场的下脚料、饭店食堂的剩饭菜等。无论使用何种配合饲料，都必须含碳水化合物44%—49.5%、蛋白质18%—25%、脂肪3%、纤维3%—4.5%、钙1.6%—1.8%、磷1.1%—1.2%、维生素及多种微量元素，才能满足肉狗快速增重的需要。肉狗配合饲料参考配方：玉米面40%、碎米20%、麦麸15%、豆饼10%、动物下杂5%、鱼粉7%、骨粉2%、生长素0.5%、食盐0.5%。

四、要搞好饲养场地的环境卫生，每天清除粪便，圈舍和食具每周用10%—20%漂**溶液，或0.3%—0.5%过氧乙酸溶液消毒1次，杜绝疾病发生。狗的体内寄生虫较多，在20—25日龄和40—45日龄各体内驱虫1次，使用左旋咪唑，按每千克体重口服
10毫克用量，外用***净。

现在还有必要在农村盖房吗？

看得出来，你是一个能干而又孝顺的孩子。但是你现在的房子都还是贷款吗？那就没有必要再增加那么大的压力。如果你想让老人过的更好一点，你可以接到你城里的房子去住。毕竟你的孩子。等，近来，老人老了，你们的孩子也长大了，如果在农村，再盖房的话以后你们不回去住，而老人又都去世了，那房子不是又空着，又卖不上钱。你可以把房子继续留着。万一以后动迁。或者你们回去回老家养老的话那时候再重修也可以啊！ 如果你的经济条件宽裕的话，那也可以盖上一点房子。毕竟养老在农村还是很好的。